装修验房注意事项及细节！

大家都知道房屋完成装修之后是需要进行验收的，不要小看装修后的验收，其实这也是需要我们掌握专业性知识才可以进行的一项工程，很多业主朋友不了解装修后专业验房知识，本文内容将会为大家详细的介绍一下关于这方面的内容，这样能够让我们对装修后专业验房知识能够有一个更为深入的认识，从而达到我们对房屋验收的效果。下面就一起看看吧！

　　装修后专业验房-测量楼宇层高

　　我们需要使用卷尺来进行测试，如果房屋的最高处在两米八以上，那么住宅层高不会低于两米六，如果房屋的层高在三米以上的，那么住宅层高就不会低于两米八。

　　装修后专业验房-核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏

　　使用的装修材料的数量以及品牌是否与合同中相同，这一点是非常重要的，还需要落实相关产品的售后维护期及保修工作归谁，明确这些权限；装饰、装修材料的标准在购房合同里买卖双方应对房屋交付使用时的装饰、装修标准有详细的约定。

　　装修后专业验房-检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝

　　检查房屋有无渗漏。购房者要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象。还应查看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。

　　验收房屋最好在下过大雨之后，可在交房之前要求物业公司工作人员一同前往，把厨房、卫生间的水放一放，过两天再来查看是否会渗漏。

　　装修后专业验房-房屋面积的核定

在交房之后我们需要测量一下房屋的实际面积，我们需要请专业的测量团队来进行测量房屋的实际面积。然后在将得出的测量结果与合同中表示的测量结果是否相同，如果有误差需要检查误差是否在百分之三以内。如果误差在百分之三以上，我们需要找开放商进行理赔。

相信大家对于上文内容都有了一定的认识，当我们在进行房屋验收之前上文这些知识是我们需要掌握的，因为上文内容都是房屋验收中的一些重要知识点，只有掌握了这些才能够保证我们房屋验收不会出现问题，那么大家对于本文的装修后专业验房知识了解了多少呢？