郑州二手房验收交房时注意事项大全之验收细节（下）？

郑州二手房交接验收这些细节你知道吗？除了上篇二手房验收流程和重要注意事项外，下面郑州装修公司前十强东易日盛再告诉大家一些二手房验收细节，掌握好这些对于二手房验收将有很大帮助。

一、二手房验收常用工具！  1、小锤子，用于验收房屋墙体和地面是否空鼓。2、卷尺，大小测量房屋净宽。3、万用表，测试个别强电插座和弱电类是否通畅。4、塞尺，测量裂缝的宽度。5、计算机用来计算数据。6、笔用来签字等。

二、检查防盗门状况 ！ 检查防盗门是否有划痕，门边是否进行变形，门框密封结构是否具有严密，门锁控制开关工作是否可以灵活；观察猫眼，是否存在松动、不清晰、视野不全或因异物看不清楚等现象；检查门铃是否响或响了不停。

三、检查窗户状况！检验进行门窗密封性以及是否具有良好，可用长条贴在密封点，关门压紧纸条用力抽出，多点控制测试，看看密封条压力管理是否能够均匀；注意推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，彼此无碰撞；窗户外窗框应有防堵帽，防止出现异物堵塞严重影响城市排水，导致没有下雨时窗户进水；双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃，否则我们以后生活不易得到解决。

四、查墙情况！注重对墙面的平整度检查，看有无渗水、有无裂缝，尤其要查看学生一些建筑墙体材料是否有水迹，尤其是对于一些山墙、厨房的顶面、外墙等，如果有，要尽快找出原因。

五、检查下水情况！首先把水盛在面盆里，然后将水倒入各个出水口，即台盆下水、浴缸下水、卫生间下水、厨房地漏、卫生、阳台等。基本上，每个出水口应该装满大约两盆水，没有水的表面应该能听到咕噜声。

六、检查管道状况！暖气管道安装是否畅通、密封，暖气管道用手用力晃动，应牢固固定。若松，应重新固定。开启水阀看看排水是否通畅，在放水的同时用卫生纸擦拭上下管底是否渗入。

测试厨房烟道的方法: 用纸卷点燃火和烟，放置在烟道口下方约10厘米处，观察烟是否上升到烟道口，然后立即转身将其吸走。

检验输气管道设计方法：将冒烟的纸卷放到报警装置附近，观察报警技术动作发展是否可以灵敏，报警声光提示我们同时关闭进气电磁阀。如无法行动，及时修理。

通过“郑州二手房验收交房时注意事项大全之验收细节（上、下）？”两篇文章关于郑州二手房验收的流程和细节介绍，各位是不是学到了更多了呢？如果有后续的装修需求欢迎前来郑州装修公司前十强的东易日盛的官网来看看！